需滿足限購(gòu)條件且限購(gòu)1套;獲得北京買(mǎi)房資格時(shí)限：至少5年

　　近幾年我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展得確實(shí)很好，作為四川人的小編感受最深的就是房?jī)r(jià)的上漲，還有抑制房?jī)r(jià)上漲提出的購(gòu)房政策。很多經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較好的地方都出臺(tái)了購(gòu)房政策，要求購(gòu)房者必須加滿一定年份的社保才能有購(gòu)房資格。

北京買(mǎi)房要交多少年社保?

　　按照最新的北京購(gòu)房政策，有沒(méi)有買(mǎi)房資格，主要看兩點(diǎn)：戶口和名下住房數(shù)量。戶口可以分為：北京戶口(包括北京集體戶口)、外地戶口、港澳臺(tái)及外籍人士。名下住房數(shù)量考核標(biāo)準(zhǔn)分為兩類(lèi)：?jiǎn)紊砣耸?包括未婚、離異、喪偶、未婚先孕者)名下的房產(chǎn)數(shù)量和已婚人士家庭內(nèi)成員(夫妻雙方與未成年子女)擁有的房產(chǎn)數(shù)量。

　　北京戶籍人士：出生自帶買(mǎi)房資格但有數(shù)量限制。對(duì)于京籍人士，出生便自帶買(mǎi)房”鑰匙“。單身(未婚、離異、喪偶、未婚先孕)且名下無(wú)房者，限購(gòu)1套;若已婚，以家庭(夫妻雙方與未成年子女)為單位限購(gòu)2套。

　　外地戶籍人士：需滿足限購(gòu)條件且限購(gòu)1套;獲得北京買(mǎi)房資格時(shí)限：至少5年。具體限購(gòu)條件如下：

　　1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。其中個(gè)稅滿5年可以斷月不能斷年，社保必須連續(xù)繳納60個(gè)月;

　　2：有北京合法有效的暫住證;

　　3：購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋。

　　港澳臺(tái)及外籍人士：需居住滿一年且限購(gòu)1套;獲得北京買(mǎi)房資格時(shí)限：至少1年。港澳臺(tái)及外籍人士如果想要在北京買(mǎi)房，至少要符合3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1：要在中國(guó)內(nèi)地居住滿一年;

　　2：除想要購(gòu)買(mǎi)的房屋外，在中國(guó)內(nèi)地沒(méi)有第二套房產(chǎn);

　　3：所購(gòu)房產(chǎn)僅用于自用自住。當(dāng)然，如果你想在通州買(mǎi)房，買(mǎi)房資格的條件會(huì)相對(duì)更苛刻。自2015年8月14日晚間北京市住建委與通州區(qū)政府聯(lián)合發(fā)布“史上最嚴(yán)限購(gòu)令”之后，京籍居民無(wú)房者，以及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社保或者個(gè)稅的非本市戶籍居民，能在通州購(gòu)房1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的，如要在通州再買(mǎi)房，應(yīng)在通州落戶3年以上，或者在通州區(qū)連續(xù)3年繳納社?；蛘邆€(gè)稅。

　　通過(guò)北京買(mǎi)房條件的介紹，我們可以看出在城市里面社保的重要性，現(xiàn)在很多人都不買(mǎi)社保等到需要買(mǎi)房的時(shí)候有發(fā)現(xiàn)自己的社保沒(méi)有交夠不能買(mǎi)房，這個(gè)時(shí)候著急是不是已經(jīng)來(lái)不及了呢。所以我們不管在不在城市里面買(mǎi)房，我們都應(yīng)該買(mǎi)社保以防萬(wàn)一，需要的時(shí)候沒(méi)有繳滿那么多年。

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