国产美女久久精品香蕉69-bt天堂新版中文在线地址-国内精品久久久久影院优-欧美变态另类刺激-欧美激情一区二区久久久-性xxxxx欧美极品少妇

成都人力資源事務(wù)外包_企業(yè)人力資源事務(wù)外包_社?;鶖?shù)_社保查詢_社保政策_(dá)五險(xiǎn)一金 | 社保028

企業(yè)咨詢熱線:4000-028-820 個(gè)人咨詢熱線:4000-028-821

2019個(gè)稅稅率:住房稅率下降

欄目:個(gè)稅資訊  作者:社保028  時(shí)間:2019-02-19

  個(gè)稅稅率直接關(guān)系著納稅人需要交納個(gè)稅的金額,2019年個(gè)稅新政策實(shí)施后,租房稅率下降,非常有利于住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展,并且更清晰地看到解決住房民生問(wèn)題仍然需要多方著力,甚至

  個(gè)稅稅率直接關(guān)系著納稅人需要交納個(gè)稅的金額,2019年個(gè)稅新政策實(shí)施后,租房稅率下降,非常有利于住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展,并且更清晰地看到解決住房民生問(wèn)題仍然需要多方著力,甚至有許多細(xì)節(jié)方案還需要進(jìn)一步優(yōu)化。

  年前,個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除租房支出扣除填報(bào)曾引起社會(huì)關(guān)注。一些房東擔(dān)心租戶申報(bào)扣除而泄露租房信息引來(lái)稅務(wù)局補(bǔ)稅,因而不愿意提供個(gè)人信息給租戶。這一問(wèn)題隨著租戶申報(bào)租房信息不用在個(gè)稅APP中填報(bào)而基本歸于平息,但問(wèn)題并沒(méi)有真正解決。除非個(gè)人所得稅制修改,否則房東出租住房需要納稅的義務(wù)沒(méi)有消除,問(wèn)題只是暫時(shí)掩蓋起來(lái)。

  2月15日,根據(jù)北京稅務(wù)12366熱線的消息,北京對(duì)于個(gè)人出租住房的征稅比例大幅下調(diào),月租金收入不超過(guò)10萬(wàn)元的按2.5%征收,而在此前統(tǒng)一按5%的綜合征收率征收。需要注意的是,這個(gè)綜合征收率針對(duì)的并不僅僅是個(gè)人所得稅,而是在出租住房中的包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅等在內(nèi)的各個(gè)稅種和附加。月租金收入不超過(guò)10萬(wàn)元減半征收,肯定比全額征收更受歡迎,但這似乎還不能解決租房的相關(guān)納稅義務(wù)的履行問(wèn)題。在正常情況下,租戶需要發(fā)票,房東就要申報(bào)納稅的做法不會(huì)改變。

  從理論上看,稅率越低,納稅的痛感越少,稅收的遵從度會(huì)相應(yīng)提高。因此,月租金收入不超過(guò)10萬(wàn)元減半征稅,在其他條件不變的情況下,是可以促進(jìn)逃避稅行為減少的。更有意義的可能在另一方面。在長(zhǎng)租公寓加快發(fā)展的今天,租房綜合稅率下降可以減輕長(zhǎng)租公寓類企業(yè)的負(fù)擔(dān),從而有助于出租租賃市場(chǎng)的發(fā)展,但是,對(duì)于綜合稅率下調(diào)的作用需要恰當(dāng)看待。

  在看到稅率下調(diào)促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的同時(shí),我們要更清晰地看到解決住房民生問(wèn)題仍然需要多方著力,甚至有許多細(xì)節(jié)方案還需要進(jìn)一步優(yōu)化。充分的可供租賃的住房是租金合理的壓艙石。只有這樣,住房租賃市場(chǎng)的賣方市場(chǎng)屬性才會(huì)根本改變。中國(guó)改革開(kāi)放40年來(lái),商品市場(chǎng)從賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)向買方市場(chǎng),從根本上改變了短缺經(jīng)濟(jì),帶來(lái)的是人民消費(fèi)水平的提高,帶來(lái)的是人民生活水平的普遍改善。與普通商品市場(chǎng)相比,住房市場(chǎng)還有較大的改進(jìn)空間。一些大城市的商品房限購(gòu),在特定條件下有必要,但結(jié)果之一是可供出租的房源萎縮。

  由于收入水平的差異,不同的個(gè)人對(duì)于住房的需求(無(wú)論是購(gòu)買的住房還是租賃的住房需求)不同。收入水平較低者更需要解決的是有房住或住得稍微寬敞點(diǎn)的問(wèn)題;收入水平較高者需要解決的是居住條件改善的問(wèn)題,是要如何才能住得安心住得舒心的問(wèn)題。例如,公寓樓中不同住戶之間的關(guān)系的處理細(xì)節(jié)的規(guī)范就不是三下兩下就可以處理好的。發(fā)展住房租賃市場(chǎng),應(yīng)該針對(duì)不同的個(gè)人需求而有差異化的行動(dòng)。

2019個(gè)稅稅率:住房稅率下降 第1張

  經(jīng)常有人在說(shuō),由于生育率的下降和人口的老齡化,未來(lái)若干年中國(guó)會(huì)多出多少套住房,因此住房總量是不缺的。但是,這只是總量。這樣的住房可能解決的是有房住或住得稍微寬敞點(diǎn)的問(wèn)題,而不能解決真正的住房改善性需求問(wèn)題。也許,在未來(lái),這樣的住房需要拆掉??紤]到這一點(diǎn),我們對(duì)住房供給就不能不未雨綢繆。什么品質(zhì)的住房才是符合未來(lái)人居住的呢?答案很難明確給出,但有一點(diǎn)可以明確。未來(lái)人選擇租房,不一定是因?yàn)橘I不起房,而是他們解決住房問(wèn)題生活方式的一個(gè)選擇項(xiàng)。住房是一種商品,哪怕它再特殊,也是個(gè)人在一定的收入預(yù)算約束下,所作出的消費(fèi)選擇。

  住房的相關(guān)稅負(fù)問(wèn)題,應(yīng)該做到的是不妨礙人們的自由選擇,在這里指的是租房和購(gòu)房的選擇。只有這樣的住房稅制,才是適合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的稅制。另外,在其他不變的條件下,無(wú)論從哪個(gè)方面來(lái)看,只要落在住房上的稅負(fù)增加,都可能不利于住房民生的改善的。因此,降低與住房有關(guān)的稅負(fù),雖然比起全額免稅還有差距,但還是值得歡迎的。

  有評(píng)論說(shuō),降低稅負(fù)可以吸引房東報(bào)稅,這在理論上是可以成立的,但成效如何尚不可知。要真正促進(jìn)房東報(bào)稅,應(yīng)考慮的是具體稅制是否合理以及如何增加納稅人的納稅意識(shí)。稅務(wù)部門納稅服務(wù)的改善,讓納稅更加方便易行;普及稅收觀念;建立起小稅種與地方公共服務(wù)的有機(jī)聯(lián)系,都是必要的。

  個(gè)稅稅率下降不僅僅讓租房稅率下降,促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展。對(duì)于納稅人來(lái)說(shuō)也是一項(xiàng)紅利。關(guān)于個(gè)稅稅率的問(wèn)題,大家可以關(guān)注網(wǎng)站了解更多。

標(biāo)簽: 個(gè)稅稅率 住房稅率 2019個(gè)稅稅率 個(gè)稅

主站蜘蛛池模板: av大片在线无码永久免费| 中文字幕精品亚洲无线码二区| 免费观看18禁无遮挡真人网站| 丰满少妇夜夜爽爽高潮水| 成人天堂资源www在线| 国产精品自在欧美一区| 大屁股人妻女教师撅着屁股| 国产精品天干在线观看| 日本一卡二卡四卡无卡乱码视频免费| 一本一道vs无码中文字幕| 国产真实乱人偷精品视频| 成人无码av片在线观看| 人人爽人人爽人人片a免费| 翘臀后进少妇大白嫩屁股| 国产精品v在线观综| 综合激情五月综合激情五月激情1| 国产情侣久久久久aⅴ免费| 草草浮力地址线路①屁屁影院| 免费两性的视频网站| 4438xx亚洲最大五色丁香| 午夜福利电影无码专区| 国产精品宾馆在线精品酒店 | 国产精品欧美久久久久久日木一道| 国产精品久久久久久一区二区三区 | 人妻有码精品视频在线| 综合 欧美 亚洲日本| 欧美国产伦久久久久久久| 久久久久无码精品国产| 精品久久香蕉国产线看观看亚洲| 亚洲欧美精品一中文字幕| 人妻少妇熟女javhd| 人人鲁免费播放视频| 成人国产亚洲精品a区天堂| 久久r999热精品国产首页| 亚洲中文无码永久免费| 久久久久无码精品国产不卡| www国产无套内射com| 又大又粗又爽的少妇免费视频 | 亚洲国产一区二区a毛片| 国产成人精品亚洲午夜麻豆 | 国产香蕉一区二区三区在线视频 |