二套房住房公積金貸款需要哪些材料|公積金貸款計算器|公積金繳納比例|公積金貸款條件

　　二套房住房公積金貸款需要哪些材料?住房公積金貸款買房利息低，很多人買房貸款都想通過住房公積金貸款。今天，我們來了解一下二套房住房公積金貸款需要哪些材料。
 

二套房住房公積金貸款需要哪些材料？

　　一、買方需提供的資料和份數：

　　1、二代身份證、軍官證、港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等有效身份證明原件。

　　2、戶口簿(首頁和借款申請人本頁、未成年子女頁)原件和3份復印件。

　　3、婚姻證明(結婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書)原件，單身須現場聲明。

　　4、經房管部門確認的購房合同或協議正本，1份原件和1份復印件。

　　5、所購住房的首付款憑證(經買賣雙方確認的銀行轉賬憑據、銀行現金繳款單、首付款收據、資金監管憑證等)原件，3份復印件。

　　6、借款申請人在成都住房公積金管理中心貸款服務大廳或受托銀行貸款受理網點申請貸款時，可在柜臺打印2份《個人及家庭房屋登記信息登記》(含未成年子女信息)。

　　7、委托扣款(還款)賬戶：符合所選擇貸款銀行要求的主借款人的個人借記卡原件和2份復印件。

　　8、收入相關資料：

　　(1)單位繳存職工的月收入以繳存基數為準。

　　(2)個人自愿繳存者的月收入以繳存基數為依據;其中繳存基數5000元以上的還需另行提供近6個月的社保個人參保繳費資料，1份原件和1份復印件。

　　(3)未繳存住房公積金的共同借款人需提供收入證明(中心網站可下載格式)原件2份和1份復印件;其中月收入5000元以上的還需另行提供近6個月的個人儲蓄賬戶資金流水單或社保個人參保繳費資料，1份原件和1份復印件。

　　9、繳存公積金相關資料：

　　(1)在省級分中心、石油分中心繳存住房公積金的職工，提供繳存證明及繳存明細，1份原件和1份復印件。

　　(2)在異地中心繳存住房公積金的職工，提供住建部統一格式的異地繳存證明及繳存明細，1份原件和1份復印件。

　　10、經成都住房公積金管理中心備案的評估機構出具的評估報告。

　　11、如有身份證件號碼更正、房屋地址變更等特殊情況，需提供對應的資料
 

　　二、賣方需提供的資料和份數：

　　1、二代身份證等有效身份證明原件。

　　2、戶口簿(首頁和產權所有人本頁)原件和2份復印件。

　　3、所交易住房過戶前的《房屋所有權證》或《不動產權證書》原件和4份復印件(新都、崇州還需提供《國有土地使用證》原件和3份復印件)。

　　4、登記機關出具的房屋信息摘要或不動產登記信息摘要原件和1份復印件。

　　5、收款賬戶：符合所選擇貸款銀行要求的售房人的儲蓄卡或儲蓄存折原件和2份復印件。

　　6、如擬售住房地址變更，需提供相關證明材料原件和2份復印件。

　　特別注意事項：

　　1、成都住房公積金管理中心審批通過后，待受托銀行通知借款人及售房人(買賣雙方)才能到登記機關辦理相關過戶手續。

　　2、如申請組合貸款，還需提供所選擇貸款銀行指定格式的收入證明原件。

　　3、因貸款額度計算公式與職工正常繳存余額和連續正常繳存時間雙掛鉤，請在省級分中心、石油分中心、異地中心繳存住房公積金的職工提供繳存中心出具的繳存證明及相應繳存時間的繳存明細。

　　二套房住房公積金貸款需要哪些材料?上文介紹了二套房住房公積金貸款需要的材料，僅供參考。各地區政策不同，需要的材料可能有所差異，建議咨詢所在地住房公積金管理中心了解詳情。

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