成都二套房公積金貸款條件|公積金貸款計算器|公積金繳納比例|公積金貸款條件

　　成都二套房公積金貸款條件。成都購房政策讓很多人對買房望而卻步，但是，還是有很多人購買二套房。大家應該都知道住房公積金貸款買房利息低于商業貸款，那么，成都二套房公積金貸款買房條件是什么呢?二套房公積金貸款流程是怎樣的呢?
 

成都二套房公積金貸款條件

　　1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;

　　2、申請時在公積金中心已連續6個月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額;

　　3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值規定比例;

　　4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;

　　5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;

　　6、公積金中心規定的其他條件。
 

成都二套房公積金貸款需要資料

　　1、買方需提供的資料和份數：

　　(1)二代身份證或軍官證原件和3份復印件。

　　(2)戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和2份復印件。

　　(3)婚姻證明(結婚證、離婚證，單身現場申明)原件和2份復印件。

　　(4)符合規定的住房買賣合同或協議正本1份和1份復印件。

　　(5)首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。

　　(6)借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和2份復印件(在城區辦理貸款的職工，可在城區管理部咨詢柜臺打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》)。

　　(7)委托扣款(還款)賬戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折原件和2份復印件。

　　(8)收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明原件2份和1份復印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件1份和1份復印件。

　　(9)繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個月連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表) 原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應為正常。

　　(10)公積金管理中心要求提供的其他相關資料。

　　2、賣方需提供的資料和份數：

　　(1)二代身份證或軍官證原件和3份復印件。

　　(2)戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和2份復印件。

　　(3)婚姻證明(結婚證、離婚證，單身現場申明)原件和2份復印件。

　　(4)擬售住房產權原件和3份復印件(新都、崇州還需提供擬售住房土地證原件和3份復印件)。

　　(5)收款賬戶：賣房人的儲蓄卡或儲蓄存折原件和2份復印件。

　　(6)如房屋地址變更，需提供相關證明材料原件和2份復印件。

　　(7)公積金管理中心要求提供的其他相關資料。
 

成都二套房公積金貸款流程

　　買賣雙方到貸款服務大廳受托銀行窗口提交申請資料---→受托銀行進行受理，初審---→評估公司進行勘驗，并出具評估報告---→受托銀行進行審核---→中心進行審批---→借款人到銀行簽訂借款合同---→買賣雙方辦理產權過戶手續---→借款人領取新產權并辦理抵押登記手續---→受托銀行領取他項權證等資料---→中心核準發放---→受托銀行發放貸款。

　　成都二套房公積金貸款條件。上文介紹了二套房公積金貸款條件、需要的資料及貸款流程，希望對大家有用。了解更多社保公積金政策知識，請關注我們網站。

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