借款人首先向市住房公積金管理核心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料

　　銀行貸款買房利率太高導(dǎo)致買房成本也增加幾萬上十萬，而住房公積金貸款利率低能減少我們的買房成本。那住房公積金貸款利率是多少呢?

　　15年的時候央行規(guī)定公積金貸款利率降息0.25個百分點降準(zhǔn)0.5個百分點，還宣布放開存款利率浮動上限，這表明利率市場化將進入新的階段。政策規(guī)定從16年的2月21日起，上調(diào)公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。還規(guī)定當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個月定期存款基準(zhǔn)利率計息，當(dāng)前的公積金存款利率是0.35%和1.10%。調(diào)整后職工住房公積金賬戶存款利率以1.50%執(zhí)行。而目前住房公積金的貸款利率為2.75和3.25，貸款的時間越少利率月底，五年及五年以下的實行2.75的貸款利率，五年以上的實行3.25的貸款利率。

公積金申請流程為：

　　1、借款人首先向市住房公積金管理核心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。

　　2、市住房公積金管理審核借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限，審核通過后,借款人與公積金中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議,并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。

　　3、所有手續(xù)都辦理完成后,市住房公積金管理核心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書,銀行接到貸款通知書后辦理貸款,并將貸款劃入開發(fā)商在銀行開立的指定賬戶。

　　溫馨提示：公積金貸款人要想公積金貸款就要有還款能力，自己年齡與貸款年限之和小于70歲才能辦理貸款，不行的可以適當(dāng)減少貸款年限，除了這些還要有人給公積金貸款人做擔(dān)保。

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